Экономическое обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительного проекта

Организация транспортировки крупногабаритного и тяжеловесного оборудования 8. Оценка воздействия на окружающую среду 9. Кадры и социальное развитие График производства работ и финансирования бюджет проекта Экономическая оценка и финансовый анализ Выводы и предложения Приложения документы согласования, графический материал В ТЭО инвестиций в предприятия объекты , создание которых не предусмотрено в схемах развития и размещения соответствующих отраслей, выбор места их строительства должен производиться на основе оценки важнейших факторов и природных условий, оказывающих определяющее влияние на величину инвестиционных и производственных издержек:

Состав ТЭО инвестиций

Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Общественные здания и сооружения. Административные и бытовые здания. Здания жилые и общественные.

Технико-экономическое обоснование инвестиций: основные положения, состав, порядок разработки, согласования и утверждения. 2. Назначение.

В наиболее идеальном виде эту стадию можно соотнести проектному заданию — основному документу, руководствуясь которым были построены практически все заводы черной металлургии СССР. В то время техникоэкономическое обоснование являлось предпроектной стадией. ТЭО служит документом, на основе которого осуществляется подготовка рабочей документации.

В свою очередь, основанием для разработки ТЭО служит утвержденное одобренное Заказчиком обоснование инвестиций и утвержденное местной администрацией решение о предварительном согласовании места размещения объекта. Общая схема организации и разработки ТЭО проекта, утверждаемой части рабочего проекта приведена в табл. Таким образом, базовым документом пакета обосновывающих материалов инвестиционного проекта является техникоэкономическое обоснование ТЭО или, следуя международной терминологии, ТЭО в качестве завершающего документа пакета материалов, обосновывающих осуществимость и эффективность инвестиционного проекта, базируется на принятых заказчиками и одобренных потенциальными инвесторами коммерческих предложениях и бизнес плане.

В известной мере расширяя сферу обоснований. ТЭО должно учитывать новейшие научнотехнические достижения и передовой опыт работы близких по роду деятельности производств, а также перспективу развития техники в данной отрасли. В составе ТЭО должна быть четко обоснована организационноправовая форма форма собственности предприятия.

Разработка ТЭО включает изучение ранее прорабатывавшихся вопросов реконструкции или модернизации предприятия, а также решений, которые принимались в перспективных материалах схемах развития отрасли, в частности черной металлургии, программах технического перевооружения и реконструкции и т. Как сводный комплексный документ ТЭО охватывает вопросы рационального использования территории, природных, сырьевых, материальных, энергетических и трудовых ресурсов, а также строительства объектов производственного, социальнобытового назначения, включая строительство жилья, и охраны окружающей среды.

В состав ТЭО входят три блока вопросов, образующих разделы технологический и экономический, строительноконструкторский, финансовоэкономический. Технологоэкономические разделы ТЭО освещают следующий круг вопросов:

Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания. Главной задачей при составлении ТЭО является оценка затрат на инвестиционный проект и его результатов, анализ срока окупаемости проекта. Составить ТЭО необходимо самому предпринимателю для понимания того, что стоит ли ждать от проекта, а для инвестора ТЭО предпринимателя, запрашивающего инвестиции необходимо, для понимания сроков окупаемости вложенных денег. Разработка ТЭО может быть поручена как группе специалистов в сложных проектах , так и может быть составлено и самостоятельно предпринимателем.

Что же является основными отличиями ТЭО от бизнес-плана? Обычно ТЭО составляется для новых проектов на уже существующем предприятии, поэтому такие блоки, как маркетинговые исследования, анализ рынка, описание предприятия и продукта не описываются в таких ТЭО.

Технико-экономическое обоснование инвестиций в строительство является В состав ТЭО инвестиций включаются материалы по обоснованию.

Еремеев научный руководитель , Г. Краснянский научный руководитель , В. Для инженерно-технических работников проектных институтов и организаций, шахтостроительных организаций и предприятий угольной промышленности. Эталон технико-экономического обоснования ТЭО строительства предприятий по добыче угля шахт, разрезов Эталон технико-экономического обоснования ТЭО строительства предприятий по добыче угля шахт, разрезов Авторы: Еремеев научный руководитель , проф. Эталон ТЭО разработан государственным предприятием Научно-исследовательским и проектным институтом угольной промышленности"Центрогипрошахт" и финансово-промышленной компанией"ИнвестТЭК".

Одобрен Главгосэкспертизой России заключение от Настоящий Эталон разработан в соответствии с Порядком разработки, согласования, утверждения и состава обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений СП , в котором предусмотрены следующие основные этапы проектной подготовки строительства: Документ отменен постановлением Госстроя России от Эталон разработан в развитие СНиП"Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" и отражает специфические особенности угледобывающих предприятий.

Разработка ТЭО строительства осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке Обоснований инвестиций в строительство угледобывающего предприятия. ТЭО строительства, разработанное в соответствии с настоящим Эталоном и утвержденное в установленном порядке, является основанием для финансирования строительства угледобывающего предприятия и разработки рабочей документации СНиП , п. Проекты строительства объектов жилищно-гражданского назначения разрабатываются в соответствии со СНиП п.

ТЭО строительства углеобогатительной фабрики, сортировки, обогатительной и брикетной установок, технологического комплекса по переработке угля, входящих в состав угледобывающего предприятия, разрабатывается в соответствии с Эталоном ТЭО строительства углеобогатительной фабрики.

Техникоэкономическое обоснование (проект)

Указания о порядке разработки и утверждения технико-экономических расчетов, обосновывающих хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства предприятий, зданий и сооружений Министерства газовой промышленности СССР. Указания устанавливают порядок разработки и утверждения технико-экономических обоснований и технико-экономических расчетов строительства предприятий, зданий и сооружений Мингазпрома СССР. Шпотаковским, ведущим научным сотрудником, к.

Шамисом, старшим научным сотрудником Д. Мельзидиновой под руководством заведующего отделом, к.

обоснование инвестиций в строительство объекта; Рекомендуемый состав ТЭО (проекта) предприятия и содержание его разделов показаны в в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта.

Иными словами, заказать технико-экономическое обоснование ТЭО — документ, который обобщает всю полученную информацию: Если говорить ещё конкретнее, то правильное ТЭО, разрабатываемое для технически и технологически сложных объектов, даст вам однозначный ответ, стоит ли вкладываться в данный проект. Разработка грамотного, качественного ТЭО позволяет провести полный, всесторонний анализ инвестпроекта, а также оптимизировать затраты на его реализацию.

Мы предлагаем обратиться именно в нашу организацию, если вам нужно действительно качественное технико-экономическое обоснование, которое реально даст ответ на многие волнующие вас вопросы. Кроме того, по результатам согласования ТЭО мы подготовим полное техническое задание на проектирование. Для чего всё же нужно ТЭО? Оно необходимо именно вам, для того, чтобы вы понимали, чего стоит ждать от вашего проекта.

А если вы планируете привлечение инвестиций, то ТЭО даст вам понимание сроков окупаемости. Вы скажете, что проще сделать обычный бизнес-план? В составе ТЭО выполняется вариантная проработка основных технических и технологических решений, что гарантирует выбор оптимального технико-экономического решения. Обычно он составляется для новых проектов, которые будут создаваться на уже существующем предприятии, следовательно, исследование рынка и описание самого предприятия не входят в ТЭО.

Мы обеспечим вам описание отрасли, в которой будет работать ваше будущее предприятие, а также предоставим аргументы в пользу выбора географического и территориального положения грядущего бизнес-проекта.

Технико-экономическое обоснование

Им необходимо подготовить его эффективный старт. В первую очередь, для этого требуется получить признание необходимости инвестиций. Еще до момента выхода на потенциальных инвесторов это достигается через последовательность подготовленных событий от презентации проекта его заказчику до защиты бизнес-плана. В этом ряду особое место занимает ТЭО предполагаемых инвестиций.

Место технико-экономического обоснования В зависимости от сложившейся традиции, за составление и представление ТЭО отвечает или директор по развитию, или технический директор, а иногда к данной задаче привлекается будущий куратор.

На Студопедии вы можете прочитать про: ТЭО инвестиционных проектов, назначение, состав, порядок разработки и утверждения.

В ТЭО в зависимости от специфики проекта допускается включение дополнительных разделов и приложений. Маркетинговый раздел отражает анализ существующего и перспективного спроса на предполагаемую проектом продукцию товары, работы, услуги в рассматриваемом регионе либо социально-экономическую необходимость проекта. Технико-технологический раздел включает анализ различных технико-технологических решений реализации проекта, их преимущества и недостатки, обоснование выбранного варианта с учетом анализа, представленного в маркетинговом разделе.

По проектам в сфере обороны не обязательно представление информации об альтернативных вариантах месторасположения проекта. Основные параметры наиболее технически сложных зданий и сооружений включают объемно-планировочные и конструктивные строительные решения, и их конструктивные особенности. Потребность в строительной продукции и материалах; обоснование выбора вариантов транспортной схемы, внутриплощадочных путей и автодорог с оценкой соблюдения требуемых противопожарных и санитарно-гигиенических разрывов между зданиями и сооружениями, в том числе промышленного и другого назначения; краткую характеристику и обоснование выбранной технологии на основе анализа возможных вариантов технологических процессов схем , состав и производственную структуру; по проектам в сфере информатизации: Обязательным является отражение в технико-технологическом разделе ТЭО БИП не менее двух возможных вариантов достижения цели и показателей результата проекта, по которым проводится сравнительный анализ и представляется обоснование выбранного варианта.

При выборе проектных решений необходимо учитывать результаты проведенной оценки воздействия на окружающую среду и обеспечивать принятие такого варианта, который наносит наименьший вред окружающей среде и здоровью человека. Экологический раздел оценка воздействия на окружающую среду содержит информацию о воздействии на окружающую среду принятых проектных решений в количественном и стоимостном выражении, включая оценку экологического ущерба от реализации проекта, а также о соответствии проектных решений утвержденным экологическим нормативам и о предполагаемых мероприятиях по уменьшению негативного воздействия от реализации проекта.

При выборе проектных решений выбираются только те решения, которые соответствуют экологическим нормативам или являются выше действующих нормативов. Институциональный раздел содержит институциональную схему проекта, в том числе: При необходимости по участникам проекта указывается полное юридическое наименование, страна происхождения, организационно-правовая форма, уставный капитал, учредители и доли их участия, год образования, основные виды деятельности, опыт реализации проектов в данной сфере и другая информация.

Варианты применения и расчета ТЭО

О порядке подготовки технико-экономического обоснования областных целевых программ социально-экономического развития Нижегородской области В целях повышения эффективности мероприятий по программно-целевому планированию социально-экономического развития области, упорядочения процесса разработки, принятия и реализации областных целевых программ и в соответствии со статьей Бюджетного кодекса РФ Правительство Нижегородской области постановляет: Положение о порядке подготовки технико-экономического обоснования областных целевых программ социально-экономического развития Нижегородской области.

Требования к содержанию технико-экономического обоснования заявленной целевой программы. Министерствам и иным органам исполнительной власти области руководствоваться данным положением при разработке, согласовании и экспертизе технико-экономического обоснования целевой областной программы, предлагаемой к финансированию за счет бюджетных средств или средств государственных внебюджетных фондов.

Возложить на министерство экономики и развития предпринимательства Нижегородской области Г. Кузьмину функции по методическому обеспечению работ по разработке, согласованию технико-экономического обоснования и экспертизе областных целевых программ.

Результатом работ по управлению рисками инвестиционного проекта является разработка специального раздела в составе ТЭО проекта. Одна из .

Технико-экономическое обоснование называлось в указанном Постановлении"предпроектным документом", хотя при формировании очередного пятилетнего плана - гг. Объемы проектной работы были достаточно представительные и достоверные, чтобы планирование могло использовать этот вид документа для многих плановых решений. Но одно предложение, принятое в"Указаниях", расстраивало все намерения и ожидания для наведения порядка в планировании капитального строительства.

В подразделе ж"Экономика строительства и производства" 2 было записано, что в ТЭО определяются"ориентировочные объемы капитальных вложений, в том числе строительно-монтажных работ по промышленному и жилищно-гражданскому строительству, с учетом сопряженных затрат в смежные отрасли промышленности народного хозяйства". Запись выше приведенного требования определять"ориентировочные капитальные вложения Это означало, что показатели должны быть достоверными, и по ним должно начинаться и заканчиваться строительство объекта.

Жесткость этого требования нужно было сохранить и в новом ТЭО.

Тэо инвестиций и тэо инвестиционного проекта

ТЭО, инвестиционный меморандум и бизнес-план: Отличие ТЭО от бизнес-плана инвестиционного проекта заключается в степени проработанности проекта. ТЭО, по сути, укрупненный расчет основных технико-экономических показателей инвестиционного проекта, цель которого обосновать его целесообразность. Бизнес-план основывается на более тщательном анализе инвестиционного проекта и, в дополнение, является руководством в его реализации.

Методические указания содержат сведения о составе, содержании и порядке выполнения Даются общие положения по расчету инвестиций в .. фондам производственного, цехового и общезаводского назначения и прибыли.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Важным этапом при реализации бизнес-проекта является расчет соотношения рисков и планируемой доходности. Для нового бизнес-проекта разрабатывается бизнес-план, он необходим как для самих владельцев, так и для привлечения денежных средств от инвесторов банки, инвестиционные компании, частные инвесторы. В состав бизнес-плана включается технико-экономическое обоснование далее ТЭО.

В действующем бизнесе ТЭО также используется при модернизации производства или внедрении его нового направления. ТЭО является официальным документом, в котором содержатся технико-экономические исследования, позволяющие определить степень целесообразности реализации намеченного бизнес-проекта. В нем приводиться расчет и анализ экономических показателей, подбираются варианты наиболее эффективных экономических и технических решений, предлагаются организационные методы для их внедрения на предприятии.

Основным назначением технико-экономического обоснования является наглядность дохода от вложения средств в реализацию нового проекта или модернизацию действующего бизнеса. Составление ТЭО позволяет проанализировать внешние и внутренние факторы, которые будут воздействовать на проект в ходе существования. На практике ТЭО составляется в виде документа при подаче заявки на банковское кредитование.

ТЭО может содержать несколько вариантов развития событий в ходе осуществления проекта, и, следовательно, руководители наглядно могут увидеть эффект от вложения денежных средств. Технико-экономическое обоснование позволяет управленцам предприятия решать следующие задачи:

Как написать технико экономическое обоснование: образцы с примерами

Это позволит существенно сэкономить площади, ресурсы и время проектирования. Для создания эффективного предприятия необходимо: Пример состава ТЭО для реконструкции и переоснащения предприятия:

В состав ТЭО входят три блока вопросов, образующих разделы технологический и обоснование условий (форм расчетов) привлечения инвестиций (денежные . состав и назначение установок внепечной обработки стали.

В зависимости от специфики проекта, добавляются дополнительные разделы и подразделы, позволяющие более детально раскрыть и обосновать принятые в рамках ТЭО проектные решения. В резюме проекта раскрывается краткая информация о проекте и указываются исходная документация и главные выводы о необходимости реализации проекта по схеме концессии с учетом или без учета оказания мер государственной поддержки в обоснованных в рамках ТЭО проектных решений.

Резюме проекта должно содержать: В разделе указываются показатели существующего и прогнозируемого на период реализации концессионного проекта, включающего подготовительный период, период создания реконструкции объекта концессии, период эксплуатации объекта концессии, уровня жизни населения, обеспеченность инфраструктурой, инвестиционный климат и другие социально-экономические показатели, характеризующие предполагаемое месторасположение и область влияния проекта на окружающую среду.

В данном разделе определяется проблема в отрасли, которую решает реализация проекта по схеме концессии, а также указываются альтернативные варианты решения данной проблемы достижения цели концессионного проекта, по которым проводится сравнительный анализ в каждом из последующих разделов ТЭО проекта. В каждом из подразделов указываются используемые источники информации и методики проведения маркетинговых исследований с приложением отчета по проведенному маркетинговому исследованию.

Технико-технологический раздел отражает процесс определения оптимальных проектных решений реализации проекта, в том числе по схеме концессии, с описанием структуры проекта, технико-технологических решений по проекту, определяющих параметры и компоненты проекта. При выборе технических решений по проекту, в первую очередь, выбираются те решения, которые имеют наименьшее экологическое негативное воздействие или не имеют негативного экологического воздействия, а также оказывают больший социально-экономический эффект от реализации проекта.

Сколько стоит бизнес план / финансовая модель / технико-экономическое обоснование (ТЭО)?